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Le rôle de l'expert immobilier

A quel moment devez-vous faire appel à un expert immobilier ? Est-ce dans votre projet en tant que propriétaire ou vendeur, ou bien uniquement lorsque vous êtes locataire ou acheteur ? Commencez par découvrir la mission de ce professionnel, ses compétences, son rôle dans l'évaluation immobilière. Parmi ses nombreuses missions, l'expert immobilier doit être en mesure d'analyser le bien afin qu'il puisse en définir la valeur. Pour cela, il doit considérer diverses données techniques, juridiques, fiscales, économiques, urbanistiques. Il déterminera ainsi la valeur vénale : à combien le bien doit être vendu en tenant compte d'une durée déterminée et de la situation du marché. C'est ce que l'on appelle l'expertise immobilière.

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A quel moment peut il intervenir ?

L'expert immobilier peut aussi intervenir dans diverses circonstances comme lors de l'actualisation d'une expertise antérieure ou d'une certification intermédiaire. Il pourra assurer le contrôle de cohérence et de méthodes d'une expertise. Pour un audit immobilier, ce professionnel sera aussi parmi les intervenants : il agira sur la stratégie, la gestion ainsi que l'analyse d'un patrimoine. Par ailleurs, il peut effectuer des missions de diagnostics. L'expert immobilier peut aussi être celui qui délivre un avis sur dossier ; dans ce cas, il étudie et révise le dossier en question.

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Faire appel à un expert fiable

Si vous avez besoin des services d'un expert immobilier, prenez le temps de choisir celui qui est fiable, mais aussi celui qui ne vous réclamera pas un montant exorbitant. Mais, vous devez savoir que pour une expertise immobilière, par exemple, les tarifs dépendront du type de bien, de la nature du problème, des compétences qu'il faut pour que le professionnel puisse effectuer la mission ... Réservez donc dès maintenant les services d'un expert au sein de votre agence immbilière Ascain.